Tips till bostadsrättsägaren

Om du äger en bostadsrätt tillkommer det med ett visst ansvar. Det är mer än att bara äga en lägenhet.

Föreningen

Det viktigaste och det som skiljer bostadsrätten från ett hus är att du går med i bostadsrättsföreningen. Föreningen är de som äger och förvaltar huset. Du har därmed inte fullt ägande över lägenheten utan äger rätt att bo och leva i lägenheten. Du ska alltid se till att undersöka föreningen och dess ekonomi innan du köper. En lägenhet kan framstå som perfekt men om föreningens ekonomi är i botten borde du leta vidare, dålig ekonomi kommer med otryggt boende och risken för högre avgifter.

Du har också ett ansvar att vara delaktig i föreningen. Det är så du kan förändra saker och få veta hur föreningen planerar att utveckla huset. Var uppmärksam på att föreningen sköts på rätt sätt. Om du vill göra skillnad på riktig ska du ansöka om en plats vid bordet och bli en av ledamöterna.

Renoveringar

Du får renovera din lägenhet men inte göra vadsomhelst. Det finns regler och hos en del föreningar kan de vara striktare än andra. De har inte makten att hindra dig från att tapetsera eller måla om som du vill. Dock kan det bli problem om du vill riva en bärande vägg eller flytta köket till en annan del av lägenheten.

Om du hittar en lägenhet med potential som du vill renovera, är det bra om du frågar om möjligheterna innan du ger dig in i budgivningen. Om föreningen ställer sig mot dina planer kan det vara väldigt svårt att få igenom dem.

 

En bostadsrätt är sällan slutstationen, en dag kommer du att flytta vidare. Renovera i din smak men gör det lätt att återställa inför en försäljning och du har väldigt eklektisk smak.