Börja med de små detaljerna

Du behöver inte börja med att totalrenovera hela köket för att du ska uppnå en känsla av förändring. Ibland kan de små detaljerna göra en mycket större skillnad. Allt som krävs kanske är att byta ut knoppar på köksluckor eller byta ut vaser till en annan färg för att ditt hem ska kännas helt nytt igen. Ibland är det också färgerna som gör mer än vad man tror i helheten.

Våga blanda in färger

Stilrent och klassiskt i all ära, men ibland måste vi våga tänka utanför ramarna. En färgklick i form av en ny tavla, kuddöverdrag eller förslagsvis nya söta muggar kan göra mycket för ögat. Färg kan pigga upp, likaväl som det också kan bli för spretigt.

Kom ihåg att du alltid kan ta hjälp online. Det är lättare och bekvämare att reda ut frågor kring bodelning med hjälp av en utomstående.

Värdering

Är du gift så delar du samtliga tillgångar med din fru eller make. Det inkluderar bostaden, fritidshuset, bilen, aktier, sparade pengar med mera. Du får behålla hälften av era tillgångars värde. Först skall naturligtvis skulder dras av.

Det som ingår i äktenskapsförord eller testamente räknas inte in vid bodelning. Det gör heller inte gåvobrev.

Dödsfall

Du behöver inte göra någon bodelning vid dödsfall om du endast delar barn med den avlidne. Du behöver heller inte göra någon bodelning om det inte finns något testamente. I dessa situationer så ärver du helt enkelt den avlidnes halva av egendomarna och får således behålla alla tillgångar.

Det låter arbetsamt och otäckt med bodelning men det finns juridisk hjälp att få. Även praktisk hjälp går att hitta för den som behöver. Kom även ihåg att du och din make/maka kan göra upp sinsemellan och slippa bodelning helt.

Rengöring

Ett spabad är bara trevligt så länge det är rent och fräscht. Det borde rengöras efter varje användning för att ta bort döda hudceller, oljor och eventuella krämer som de badande haft på huden. Det krävs alltså att du lägger lite tid på att hålla det i toppform. Du kan köpa speciella medel för spabad och för att hålla rätt pH-balans i vattnet.

Filter

Ett spabad behöver filter för att filtrerar bort smuts som kommer ned i vattnet. När du köper en viss modell står det vilket filter du ska köpa och hur ofta det behöver bytas. Du kan förlänga filtrets livslängd genom att rengöra det noggrant.

El

Spabad är elektriska och kräver fast installation. Det betyder att du behöver kontakta en elektriker som utför installationen. Det kan vara värt att ta hem elektrikern innan du beställer spabad för att diskutera bästa platsen för den. Du vill vara säker på att den går smidigt att installera när den väl är på plats.

Storlek

Fundera på hur ni ska använda spabadet. Är det bara för dig och din partner eller komma ni att bjuda över vänner? Har ni bad får ni tänka på att barnen växer upp och alla ska rymmas oavsett ålder. Bästa är att besöka en butik och provsitta i några modeller innan ni bestämmer er. Köp en storlek som passar era ändamål. Ett mindre spabad brukar gå att klämma in i alla normalstora badrum medan ett spabad där fler än två ska kunna bada, passar bättre utomhus där det får ta mer plats.

Överdekorera inte

När idéer börjar sprudla är det lätt hänt att gå något till överstyr med hur mycket dekorationer man använder. Och badrum som i regel är ett av de minsta rummen i hemmet kan det snabbt börja kännas lite väl stökigt där inne. Satsa hellre på ett fåtal iögonfallande objekt istället. Har man dock ett ganska stort badrum kan man ju också dekorera mer utan att det blir för mycket.

Öppen eller stängd förvaring?

Alla rum behöver förvaring och badrummet är minsann inget undantag. Stängd förvaring i form av badrumsskåp och liknande är nog standarden i många hem och har absolut sin plats. Men det kan även vara snyggt med lite mer öppen förvaring på vissa håll. Att ha en öppen plats där man exempelvis förvarar handdukar kan vara ett lätt sätt att föra in lite variation av texturer i rummet, och skaffar man dessutom några med snygga och intressanta mönster är det ju roligt att få visa upp dem också. Öppen design betyder dock att man måste vara mer noga med att hålla efter allt, annars riskerar man igen att det börjar se stökigt ut.

Ställ in växter

Inte alla har hakat på trenden att ställa in lite mer grönt i badrummet. Detta kan vara ett riktigt härligt tillskott som får badrummet att se mer levande och mindre sterilt ut. Om det är en stil som låter lockande bör man absolut testa detta. Men det gäller dock att välja rätt växter då inte alla växter är anpassade klimatet inne i badrummet.

Sängen

Lägg krut på sängen! Välj ut en skön kontinentalsäng som passar din smak och dina behov. De finns i olika fastheter beroende på om du behöver en mjuk, medel eller fast madrass. Madrassen delas också in i zoner för att avlasta axlar eller höfter, tanken är att din ryggrad ska vara rak när du sover. Om du och din partner har olika behov, kan du till och med köpa en medium och en fast madrass och kombinera till samma säng.

Städat

Håll sovrummet städa. Se till att kläder hamnar i tvättkorgen och att de hängs in i garderoben efter användning. Det är bara onödig stress att sova i ett stökigt sovrum, kläder binder också damm vilket kan försvåra andningen för dem med astma. Gå till sovrummet tio minuter innan ni vanligtvis går och lägger er så hinner ni plocka undan innan ni blir för trötta.

Dofter

Ett väldoftande rum är behagligare att vara i. Doften ska inte vara övermäktig, bara en svag aning i luften. Lavendel har vid åtskilliga tillfällen klassats som den perfekta avslappningsdoften. Den ger oss ro och många hävdar att de sover mycket bättre och djupare. Du kan använda doftkrus med eteriska oljor eller välja att odla lavendel på fönsterbrädan.

Färger

Färgerna i sovrummet kan mycket väl ha en betydelsefull effekt. Svala och jordnära färger är ofta de perfekta valen för sovrum. Grått, grönt, blått och beige kan alla fungera riktigt bra när man satsar på mer dämpade kulörer. Men försök inte att göra sovrummet helt monokromt då det ofta bara leder till att den känns tråkigt och inspirationslöst.

Belysning

Belysningen i sovrummet bör anpassas för mer än bara avslappningen. För att kunna slappna av vill man ha lite mer dämpad belysning. Men när det exempelvis ska städas måste man kunna lysa upp rummet riktigt ordentligt. Och medan det självklart går att förlita sig på dagsljuset för detta kommer man garanterat behöva städa en och annan gång i vintermörkret också.

Inom EU

Flyttar du inom EU behöver du bara sjukförsäkring och ett sätt att försörja dig.  Även pensionen räknar som försörjning. Du behöver inte ansöka om varken uppehållstillstånd eller arbetstillstånd om du flyttar inom EU eller till Island, Lichtenstein, Norge eller Schweiz som står utanför EU men har avtal med unionen.

Utanför EU

Vill ni flytta utanför EU behövs mer pappersarbete. Här tillkommer ansökningar om arbetstillstånd och uppehållstillstånd. Ofta kan du behöva bevisa att du kan försörja dig i landet innan de godkänner flytten. Utanför EU kan du inte längre få svensk sjukförsäkring och får inget stöd av Försäkringskassan.

Logistik

Det krävs betydligt mer logistik när ett helt hushåll ska flytta över gränserna. Ta kontakt med en firma i god tid innan flytten för att organisera allt. En transportfirma som fraktar utomlands har goda rutiner och vet hur allt går till väga. Använd deras kunskap när ni planerar flytten. Att frakta från ett land till ett annat är dyrt, speciellt om det ingår större saker såsom båtar eller bilar. Gör en storrensning innan ni packar.

Skatt

Ni kommer att skatta i landet du bor och arbetar i. Ni behöver inte längre skatta i Sverige så länge ni bor mer än halva året utomlands och har ett företag som är registrerat i det nya landet. Ni behöver inte säga upp ert svenska medborgarskap bara för att ni flyttar, det finns kvar resten av livet eller till dess att ni ansöker och beviljas medborgarskap i ett annat land.

Visningsstäd

Inför en visning kommer mäklaren be dig att plocka bort alla personliga föremål såsom extrema konstverk, foton på familjen och hålla stilen allmänt minimalistisk. Och när du har mindre saker i rummen , syns dammet desto mer. Fundera på att boka in en firma som kan städa genom hela huset. Ett toppfräscht, rent hus lockar fler att buda.

Styling

Det första intrycket intressenter får är när de ser bilderna på Hemnet eller på mäklarsajten. God styling och en bra fotograf kan ge huset spridning, har du turen att bo i ett unikt hem kan det till och med dyka upp i nyhetstidningar och då kommer besökarna att flockas!Tänk på hur du ska styla hemmet inför fotograferingen. Fotografen (eller mäklaren som ofta ta bilderna själv) kan själv ha flera bra idéer för stylingen. Annars kostar en konsultation bara några tusenlappar och kan vara välinvesterade pengar om du själv känner att inredningen är lite tråkig eller oinspirerande.

Sprid nyheten

Om du ska sälja huset vill du att så många som möjligt får veta att huset är till salu. Även du som bor i en mindre by eller stad kan få oväntat intresse om du sprider länken till annonsen utanför ditt område. Rätt som det är kommer en person från Tyskland och vill köpa huset eller någon blir förälskad i villan och bryr sig inte om var i landet det står, bara de får bli de nya ägarna.

Tegelpannor

Majoriteten av svenska hem har tegelpannor på taken. Pannorna finns som en- två- eller lite mer ovanliga trekupiga. De tvåkupiga är standard.

Fördelar

De kan hålla hur länge som helst. Det finns pannor från 1700-talet som fortfarande går att lägga på tak. Tegelpannor är billiga och lätta att lägga, dock kan de enkupiga vara lite besvärliga att få rätt passform på.

Nackdelar

Pannor kommer att gå sönder och behöver bytas ut eftersom. Det är alltså ett kontinuerligt underhåll som krävs, åtminstone 2 gånger per år behöver du undersöka taket och leta efter trasiga pannor.

Plåt

Strax efter tegel kommer plåttak, snart kommer det att finnas fler plåt- än tegeltak i Sverige.

Fördelar

Det är lätt att lägga och har lång tradition. Den kommer också i betydligt fler färger än andra material som bara har en nyans eller två. Hittar du inte nyansen du vill ha kan du till och med måla plåten. Plåt är också ett lättare material som passar de flesta tak och har mindre krav på takvinkel.

Nackdelar

Det är svårare att åtgärda problem själv. Skadade plåtar behöver i många fall bytas av proffs, speciellt om du har falsat plåttak. Den är inte UV-beständig och kräver underhåll för att behålla sitt utseende.

Föreningen

Det viktigaste och det som skiljer bostadsrätten från ett hus är att du går med i bostadsrättsföreningen. Föreningen är de som äger och förvaltar huset. Du har därmed inte fullt ägande över lägenheten utan äger rätt att bo och leva i lägenheten. Du ska alltid se till att undersöka föreningen och dess ekonomi innan du köper. En lägenhet kan framstå som perfekt men om föreningens ekonomi är i botten borde du leta vidare, dålig ekonomi kommer med otryggt boende och risken för högre avgifter.Du har också ett ansvar att vara delaktig i föreningen. Det är så du kan förändra saker och få veta hur föreningen planerar att utveckla huset. Var uppmärksam på att föreningen sköts på rätt sätt. Om du vill göra skillnad på riktig ska du ansöka om en plats vid bordet och bli en av ledamöterna.

Renoveringar

Du får renovera din lägenhet men inte göra vadsomhelst. Det finns regler och hos en del föreningar kan de vara striktare än andra. De har inte makten att hindra dig från att tapetsera eller måla om som du vill. Dock kan det bli problem om du vill riva en bärande vägg eller flytta köket till en annan del av lägenheten.Om du hittar en lägenhet med potential som du vill renovera, är det bra om du frågar om möjligheterna innan du ger dig in i budgivningen. Om föreningen ställer sig mot dina planer kan det vara väldigt svårt att få igenom dem. En bostadsrätt är sällan slutstationen, en dag kommer du att flytta vidare. Renovera i din smak men gör det lätt att återställa inför en försäljning och du har väldigt eklektisk smak.